Dokumenty związane z kredytem hipotecznym
Zachęcamy do zapoznania się z raportami finansowymi Banku BPH oraz prezentacjami i transmisjami internetowymi z konferencji, na których omówione zostały wyniki osiągnięte w poszczególnych kwartałach.
Stosowane oznaczenia dokumentów:
(k) kopia (o) oryginał (db) druk banku
Wybierz rodzaj zmiany warunków umowy
Zabezpieczenie na Lokalu mieszkalnym/ spółdzielczym własnościowym prawie do Lokalu mieszkalnego/ Domu jednorodzinnym znajdującym się w trakcie budowy przez Dewelopera lub Spółdzielnię Mieszkaniową
Dokumenty wymagane ze względu na zabezpieczenie kredytu
| Dokument | Uwagi |
| Odpis z księgi wieczystej nieruchomości, na której jest realizowana inwestycja. (k/o) | Kopia odpisu akceptowana do decyzji kredytowej, oryginał powinien być dostarczony najpóźniej przed podpisaniem umowy kredytowej. W przypadku, gdy Kredytobiorca wnioskuje o kolejny Kredyt w Banku, dostarczenie odpisu KW Nieruchomości stanowiących podstawę zabezpieczenia posiadanego Kredytu/ Kredytów jest wymagane w przypadku braku możliwości weryfikacji elektronicznej księgi wieczystej. Dokument wymagany w sytuacji braku możliwości weryfikacji elektronicznej księgi wieczystej pod adresem https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html |
| Oświadczenie banku, że wyraża zgodę na bezobciążeniowe wyodrębnienie Lokalu mieszkalnego i przeniesienie na kredytobiorcę prawa wolnego od obciążeń ("zgoda") lub Oświadczenie banku, że wyrazi zgodę (zgodę warunkową) na bezobciążeniowe wyodrębnienie Lokalu mieszkalnego i przeniesienie na kredytobiorcę prawa wolnego od obciążeń ("promesa"). (Zgoda - k, Promesa - o). |
Dokument wymagany, gdy w księdze wieczystej ujawniono wnioski oczekujące na wpis hipoteki lub gdy hipoteka już została wpisana. Dokument ważny jest 6 miesięcy od daty wystawienia. |
| Dokument potwierdzający nabycie prawa do gruntu przez Dewelopera/ Spółdzielnię Mieszkaniową. (k) | Dokument wymagany, gdy aktualny uprawniony nie jest jeszcze ujawniony w przedstawionym odpisie z księgi wieczystej. |
| Pełnomocnictwo i zgoda współwłaściciela nieruchomości na budowę na cudzym gruncie. (o) | Dotyczy przypadku, gdy inwestycja realizowana jest na gruncie będącym współwłasnością małżonków, z których jeden jest deweloperem prowadzącym indyw. działalność gospodarczą. |
| Pozwolenie na budowę. (k) | Decyzja ostateczna. |
| Wypisu z rejestru ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo, decyzje administracyjne, KRS dewelopera albo Spółdzielni Mieszkaniowej. (k) | KRS ważny jest 3 mies. od daty wystawienia. W przypadku, gdy istnieje możliwość weryfikacji treści wpisu w KRS pod adresem http://krs.ms.gov.pl/Rejestr.aspx dostarczenie KRS nie jest wymagane. |