Bank BPH (grupa GE Capital)

Do kredytu hipotecznego mogą przystąpić maksymalnie 4 osoby (mogą to być: małżonkowie,  dzieci, rodzice, właściciele nieruchomości).

Minimalny okres zatrudnienia akceptowany przez Bank zależy od źródła uzyskiwanych dochodów. W przypadku umowy o pracę standardowo okres ten wynosi 12 miesięcy, a w przypadku działalności gospodarczej 24 miesiące.

Akceptowanymi przez Bank źródłami dochodów  są m.in. umowa o pracę, umowa zlecenie/dzieło, działalność gospodarcza (), wynajem nieruchomości, kontrakty marynarskie, emerytura.

Bank akceptuje uzyskiwane za granicą dochody z tytułu umowy o pracę.

Zabezpieczenie kredytu może stanowić także inna nieruchomość kredytobiorcy lub nieruchomość należąca do osoby bliskiej kredytobiorcy t.j. małżonka, rodziców, dzieci, rodzeństwa, dziadków lub osoby prowadzącej z kredytobiorcą wspólne gospodarstwo domowe.

Współkredytobiorcami mogą być także dzieci, rodzice, współwłaściciele nieruchomości.

Bank nie wymaga aby właściciel nieruchomości przystępował do kredytu. 

Minimalna kwota kredytu wynosi 80 001 złotych. Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest m.in od zdolności kredytowej oraz wartości nieruchomości (stanowiącej zabezpieczenie kredytu W przypadku celu mieszkaniowego kwota kredytu może wynosić maksymalnie do 80% wartości nieruchomości dla kredytów w PLN.
 

Minimalny okres kredytowania wynosi 5 lat. Maksymalny okres kredytowania zależy m.in. od przeznaczenia kredytui może wynosić do 40 lat w przypadku kredytów w PLN.

Istnieje możliwość łączenia różnych celów kredytowania (z wyjątkiem kredytu w ramach programu „Rodzina na swoim”).

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka wpisywana w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

Kredyt może być spłacany w ratach malejących lub w ratach równych (raty annuitetowe).

Kredytobiorca, raz w roku,  może skorzystać z 1-miesięcznej przerwy w spłacie kredytu, a w przypadku urodzenia lub adopcji dziecka istnieje możliwość skorzystania z maksymalnie 3-miesięcznej przerwy w spłacie rat kredytu.  Kwota  niezapłaconych odsetek zostanie skapitalizowana a Bank prześle nowy harmonogram.

Oprocentowanie kredytu ustalane jest w oparciu o stawkę WIBOR 3M dla kredytów w PLN i marżę Banku, której wysokość uzależniona jest m.in. od celu i kwoty kredytu.

Do czasu przedstawienia w Banku przez Kredytobiorcę odpisu z księgi wieczystej potwierdzającego  prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku i brak niezaakceptowanych przez Bank obciążeń, oprocentowanie kredytu jest podwyższone o 1,25 p.p. Podwyższone oprocentowanie  obowiązuje do dnia, w którym uprawomocni się wpis hipoteki.